Remonty i wykończenia. Adaptacja poddasza krok po kroku. Projekt, formalności, koszt. Poddasze w domach jednorodzinnych, szeregowych, bliźniaczych, jak i w wielu budynkach może mieć charakter nieużytkowy, i być przeznaczone do magazynowania różnych rzeczy, ale i użytkowy. Poddasze może szybko zwiększyć powierzchnię mieszkalną w Podczas remontu starszego domu można się zastanawiać, jak przeprowadzić naprawę dachu. Należy wziąć pod uwagę wiele kwestii, od sprawdzenia poddasza pod kątem suchej zgnilizny po zainstalowanie nowych obróbek blacharskich i podkładów. Oto kilka rzeczy, o których należy pamiętać. Przecieki dachowe to jeden z największych problemów w starszych domach, dlatego przed przystąpieniem do naprawy należy wiedzieć, na co zwrócić uwagę. Montaż nowych obróbek blacharskich i podkładu Jeśli Twój dach wymaga poważnej naprawy, powinieneś skontaktować się z dekarzem, który wykona tę pracę. Dekarz będzie znał specyfikę tego konkretnego zadania, w tym rodzaj obróbek blacharskich, które należy wymienić i rodzaj gontów, które należy zastosować. W większości przypadków nie jest konieczne zrywanie starego dachu przed instalacją nowych obróbek blacharskich i podkładów, ale należy pamiętać o właściwym sposobie usuwania starych pokryć. Koszt instalacji nowych obróbek blacharskich i podkładów przy naprawie dachu na starszym domu zależy od kilku czynników, w tym regionu, liczby kondygnacji, stopnia skomplikowania dachu oraz liczby warstw starych gontów, które trzeba usunąć. Rodzaj podkładu i akcesoriów, które wybierzesz, również będzie miał wpływ na ogólny koszt. Przed zainstalowaniem nowych obróbek blacharskich i podkładu w celu naprawy istniejącego dachu na starym domu należy upewnić się, że istniejący system pokrycia dachowego jest w dobrym stanie. Kołnierz powinien zostać dokładnie sprawdzony w celu wykrycia uszkodzeń spowodowanych naprężeniami termicznymi i zniszczeniem metalu. Jeśli istniejąca obróbka blacharska jest w dobrym stanie, cały system dachowy będzie wyglądał znacznie lepiej. Jeśli jednak nie ma pewności, czy można ją wymienić samodzielnie, należy rozważyć wynajęcie profesjonalisty. Da to pewność, że naprawa zostanie wykonana prawidłowo i uchroni przed kosztownym problemem przecieków w przyszłości. Sprawdzanie poddasza Większość właścicieli domów nigdy nie zastanawia się nad sprawdzeniem poddasza, ale jest to niezwykle ważne. Kontrola poddasza to idealna okazja do zidentyfikowania potencjalnych problemów i zapewnienia, że zadanie zostanie wykonane prawidłowo. Kontrola poddasza jest istotną częścią inspekcji domu, a dobry inspektor będzie świadomy korzyści płynących z przeprowadzenia zarówno inspekcji zewnętrznej, jak i poddasza. Dobry inspektor będzie również zaznajomiony z problemami dotyczącymi dachu, które mogły zostać przeoczone podczas inspekcji zewnętrznej. Dokładna inspekcja poddasza ujawni wszelkie oznaki przecieków lub innych uszkodzeń. Należy sprawdzić, czy nie ma luźnych gontów, plam, mchu, rdzy i uszkodzonych elementów mocujących. Poszukaj oznak przecieków, takich jak plamy wody, rozwarstwione drewno i zapach wilgoci. Wszelkie oznaki przecieków mogą być oznaką poważniejszych problemów. Inspektorzy będą również szukać przecieków, a także sprawdzać stan poszycia dachu i gumowych butów. Właściwa wentylacja poddasza może zapobiec powstawaniu lodowych zapór i innych uszkodzeń. Choć najbardziej oczywistym problemem są przecieki, podczas dokładnej inspekcji należy również poszukać śladów napraw suchej zabudowy lub tynku. Pęknięcia, wgniecenia i inne widoczne ślady uszkodzeń spowodowanych przez wodę wskazują na konieczność naprawy. Kolejnym obszarem, który należy sprawdzić, są świetliki i otwory wentylacyjne. Szczególnie problematyczne są świetliki, zwłaszcza te, które znajdują się w podłodze na poddaszu. Należy nacisnąć wzdłuż narożników, aby sprawdzić, czy nie ma śladów uszkodzeń spowodowanych przez wodę. Wykrywanie suchej zgnilizny Jednym z najbardziej frustrujących aspektów naprawy dachu w starym domu jest odkrycie suchej zgnilizny. Stan ten może zniszczyć sklejkę, płyty wiórowe, drewniane belki i ściany nośne. Dodatkowo sucha zgnilizna może zaatakować odsłonięte drewno, które jest częścią okapu dachu i jest najbardziej narażone na działanie środowiska zewnętrznego. Dobra wiadomość jest taka, że naprawa suchej zgnilizny może być stosunkowo niedrogim przedsięwzięciem. Aby rozwiązać ten problem, należy potraktować zaatakowane drewno środkiem grzybobójczym. Fungicydy z boranem są skuteczne, ale można je stosować tylko we wczesnych stadiach suchej zgnilizny. W przypadku wykrycia zaawansowanych przypadków należy wymienić drewno na drewno impregnowane. Na przykład, zastosowanie środka grzybobójczego zawierającego boran na spróchniały dach pomoże zapobiec rozprzestrzenianiu się suchej zgnilizny. Zgnilizna drewna jest często trudna do wczesnego wykrycia, ponieważ znajduje się pod płytami gipsowo-kartonowymi lub podłogą. Może być jednak widoczna na późniejszym etapie cyklu. Jeśli zauważysz jakiekolwiek przebarwienia lub drewno, które nie wydaje się być strukturalnie zdrowe, prawdopodobnie znalazłeś suchą zgniliznę. Sucha zgnilizna ma tendencję do szybkiego rozprzestrzeniania się, dlatego ważne jest, aby jak najszybciej zająć się tym problemem. Nieszczelności pokrycia dachowego Pierwszym krokiem do rozwiązania problemu przecieków pokrycia dachowego w starym domu jest zidentyfikowanie źródła przecieku. W niektórych przypadkach przecieki są oczywiste, na przykład w postaci brakujących gontów i odsłoniętych elementów złącznych, lub mogą być ukryte przez uszkodzoną obróbkę blacharską wokół rur wentylacyjnych. Przeciekający dach może być także skutkiem zablokowania otworu wentylacyjnego lub komina przez gałązki i liście. W przypadku stwierdzenia takich warunków należy skontaktować się z wykonawcą robót dekarskich, aby naprawić przeciek. Po zidentyfikowaniu źródła przecieku kolejnym krokiem jest jego odizolowanie. Jeśli problem dotyczy dachu o wysokim nachyleniu, należy znaleźć miejsca, z których może kapać woda. Należy szukać miękkich miejsc na powierzchni dachu lub kałuż. Można również odtworzyć wyciek, spryskując wodą obszar, w którym wystąpił problem. Upewnij się, że ktoś obserwuje dom od wewnątrz, aby upewnić się, że woda kapie. Jeśli podejrzewasz, że w Twoim domu jest przeciek, możesz sprawdzić, czy na dachu nie ma śladów uszkodzeń spowodowanych przez wodę i pleśń. Jeśli na dachu są plamy wody lub czarna pleśń, są one prawdopodobnie spowodowane uszkodzeniem przez wodę. Jeśli nie można dostać się na dach, można sprawdzić podejrzane miejsca z zewnątrz domu. Można także podjąć kroki w celu naprawy lub wymiany dachu. Jeśli nie masz dużego doświadczenia w tej dziedzinie, najlepiej zatrudnić dekarza. Zmiana pokrycia dachu na części dachu Ponowne krycie części lub całego dachu to skuteczny sposób na przedłużenie żywotności istniejącego systemu dachowego. Dzięki panelom metalowym można wydłużyć żywotność dachu o 20 lat. Najlepiej jest rozważyć zmianę pokrycia dachowego, gdy obecny dach zbliża się do końca okresu eksploatacji i widać na nim oznaki uszkodzenia. Ewentualnie można zdecydować się na wymianę całego dachu. W takim przypadku można zachować gwarancję, co będzie istotną korzyścią. Pierwszym krokiem przy ponownym kryciu dachu na części starego domu jest usunięcie starego dachu. Pozwoli to zaoszczędzić na kosztach materiałów. Należy jednak pamiętać, że nowe gonty nie zakryją żadnych podstawowych problemów. Jeśli dach przecieka, trzeba będzie usunąć stary dach przed położeniem nowych gontów. Ponadto może być konieczne naprawienie innych uszkodzeń spowodowanych przez wodę. Kolejnym ważnym krokiem przy ponownym kryciu dachu na części starego domu jest wybór najlepszego rodzaju gontów do tego zadania. Podczas ponownego krycia fragmentu dachu należy zmierzyć grubość istniejących gontów. Należy również upewnić się, że gwoździe są zakopane na tyle głęboko, że nie są widoczne. Dodatkowe warstwy gontów nie będą pasować kolorystycznie do starych gontów, co sprawi, że ponowne pokrycie dachu będzie droższym przedsięwzięciem. Kupno domu ze starym dachem Zakup domu ze starym dachem wymaga dokładnej inspekcji i planu wymiany lub naprawy dachu. Starszy dach może oznaczać kilka rzeczy: uszkodzenie konstrukcji, brakujące gonty i porost glonów. Jeśli nie ma widocznych oznak gnicia, może to również oznaczać słabą wentylację poddasza. Inną oznaką nieszczelnego dachu mogą być plamy na ścianach wewnętrznych. Kupno domu ze starym dachem jest ryzykowną inwestycją, dlatego najlepiej być przygotowanym na dokonanie wszelkich niezbędnych napraw przed zawarciem umowy. Stary dach stanowi również większe ryzyko dla firm ubezpieczeniowych. Dzieje się tak dlatego, że starsze dachy są bardziej narażone na liczne problemy, co prowadzi do większej liczby roszczeń ubezpieczeniowych. Jeśli jesteś kupującym, ważne jest, abyś zrozumiał, jak ważny jest stary dach w Twoim budżecie. Może być trudno oszacować kwotę, która będzie potrzebna na naprawę starego dachu, ale jest to ważna kwestia. Jeśli kupujesz dom ze starym dachem, poproś sprzedającego o ujawnienie, kiedy przeprowadzono ostatnią naprawę pokrycia dachowego. Należy również sprawdzić rynny, które mają kluczowe znaczenie dla konstrukcji domu. Jeśli nie działają prawidłowo, mogą powodować suchą zgniliznę i zapadanie się dachu. Ważne jest również, aby zdać sobie sprawę, że każdy dom ma stary dach i prędzej czy później będzie wymagał naprawy. Należy rozważyć koszt naprawy w świetle nowej ceny. Nowy podjazd na starym betonie. Witajcie. Mam problem. Otóż pod moim domem straszy 10-letni popękany beton na długości 25 m. Chciałabym wykonać tanim kosztem nowy podjazd na tym betonie, bez zrywania. No tylko nie wiem jaki materiał do tego wykorzystać. Przed rozpoczęciem remontu należy zadać sobie następujące praktyczne pytania: Czy podłoga jest brzydka, czy może wymaga wymiany? Jeśli rozważasz przesunięcie ścian i dobudowanie nowych pomieszczeń, zastanów się, czy remontowi lepiej przysłuży się najpierw pomalowanie ścian, czy też odnowienie podłogi. Oto kilka pomysłów na obie te opcje. Wybór nowego materiału: Renowacja podłóg Decydując się na renowację starego domu, musisz podjąć wiele decyzji. Jednym z największych przedsięwzięć jest usunięcie starych podkładów podłogowych i zastąpienie ich nowymi, nowoczesnymi. Praca ta wymaga precyzji i wysokich umiejętności. Jednak stosując się do poniższych prostych kroków, można uniknąć wydania mnóstwa pieniędzy na podkłady podłogowe. Przed rozpoczęciem procesu renowacji należy zadać sobie kilka praktycznych pytań. Być może zastanawiasz się, co jest łatwiejsze: najpierw naprawić podłogę czy pomalować ściany. W końcu na ścianach będzie mnóstwo kurzu, więc najpierw trzeba zacząć od podłóg. Na szczęście naprawa podłóg zajmuje znacznie mniej czasu niż malowanie ścian, które może być wąskim gardłem w procesie renowacji. W rzeczywistości może nawet okazać się, że łatwiej jest zająć się podłogami, zanim zaczniesz malować ściany, co pozostawi Ci znacznie mniej bałaganu do posprzątania. Być może rozważasz renowację podłogi z powodów kosmetycznych. Być może poprzedni właściciele mieli w domu tanią podłogę, która nie zachowała się zbyt dobrze. Możesz chcieć odtworzyć gatunek drewna, szerokość desek lub wzór obramowania starych podłóg. Niezależnie od powodu, będzie to ogromna różnica w wyglądzie i samopoczuciu Twojego starego domu. Jeśli nie jesteś pewien, jaki rodzaj podłogi do zainstalowania, rozważ skonsultować się z firmą remontową, aby pomóc Ci wybrać najlepsze podłogi dla Twojej nieruchomości. Znalezienie ocalałych materiałów Jeśli chcesz odnowić podłogę w starym domu przy użyciu ocalałych materiałów, być może będziesz musiał poszukać ich na złomowisku. Materiały z odzysku są łatwe do znalezienia, ale trzeba wiedzieć, gdzie ich szukać. Na szczęście nie jest trudno znaleźć elementy za ułamek kosztów. Punkty skupu złomu są łatwo dostępne, a ich ogłoszenia można znaleźć w lokalnych gazetach i serwisach ogłoszeniowych. Drewno z odzysku można wykorzystać do odnowienia podłogi w starym domu jako element dekoracyjny lub akcent. Można znaleźć wysokiej jakości ocalałe elementy, które podniosą wartość domu i nadadzą mu charakter. Chociaż można znaleźć dobrej jakości ocalałe materiały na podłogi, mogą one nie być dostępne cenowo. Niezależnie od tego, czy kupisz je na złomowisku, czy odnowisz je od podstaw, warto podjąć wysiłek i znaleźć ocalałe drewno do starego domu. Jeśli jesteś typem majsterkowicza i lubisz realizować projekty, z pewnością ucieszy Cię wiadomość, że możliwe jest znalezienie ocalałych materiałów do renowacji. Chociaż nie można zaoszczędzić pieniędzy na zakupie nowej podłogi, można to zrobić bez zaciągania długów. Ocalone materiały wymagają pewnych badań, więc ważne jest, aby być dokładnym podczas poszukiwania ich. Jeśli szukasz podłogi wykonanej z ocalałych materiałów, będziesz miał największe szanse na sukces. Jeśli chcesz wyremontować podłogę w starym domu, warto zajrzeć do sklepu z materiałami do ponownego wykorzystania. Miejsca te często sprzedają meble i inne materiały pochodzące z odzysku, a wiele unikalnych elementów można znaleźć za ułamek ceny. Możesz być zaskoczony, gdy odkryjesz, że niektóre przedmioty są w doskonałym stanie, a wiele z nich będzie doskonale działać. Warto poświęcić czas i wysiłek, ponieważ będą one służyć znacznie dłużej niż nowe. Wybór nowego materiału podłogowego Wybór nowego materiału podłogowego podczas remontu starego domu może być trudny. Wymaga zastanowienia się nad praktycznością, stylem i budżetem. W końcu jest to powierzchnia, po której ludzie będą chodzić, siedzieć i stać. Przed zakupem jakiegokolwiek nowego materiału należy zadać sobie następujące pytania, aby ułatwić sobie ten proces. Pytania te mogą pomóc w zmniejszeniu stresu i niepokoju związanego z procesem wyboru. Linoleum to niedroga opcja podłogi, która zapewnia łatwą do czyszczenia powierzchnię. Jest dostępne w niezliczonych wzorach i kolorach. Płytki ceramiczne są również dobrym wyborem i są łatwe w utrzymaniu. Nie są one jednak tak trwałe jak drewno czy inne materiały. W starszych domach ważna jest również wymiana podkładu podłogowego. Z drugiej strony podłogi drewniane mogą być droższe i wymagają wielu zabiegów konserwacyjnych. Linoleum to naturalny materiał wykonany z oleju lnianego i korka. Materiał ten był popularny w latach 40. ubiegłego wieku i jest przyjazny dla środowiska. Można go kupić w płytkach lub arkuszach. Jego płytki są tańsze niż płytki ceramiczne i łatwiejsze w montażu. Linoleum jest biodegradowalne i dostępne w różnych kolorach. Jeśli jednak zależy nam na bardziej naturalnej opcji, linoleum może nie być najlepszym wyborem. Inną tanią opcją jest winyl. Ten rodzaj materiału może być stosowany w każdej części domu i ma właściwości dźwiękochłonne. Może on odtwarzać wygląd zimnych materiałów podłogowych, takich jak płytki i kamień. Wybierając nowy materiał podłogowy podczas remontu starego domu, należy kierować się względami estetycznymi, konserwacyjnymi i budżetowymi. Cena winylu jest bardzo zróżnicowana, dlatego warto poświęcić trochę czasu na rozejrzenie się i porównanie różnych typów. Najpierw malowanie ścian czy najpierw podłóg Jeśli chodzi o renowację starego domu, decyzja o tym, czy najpierw pomalować ściany, czy podłogi, może okazać się trudna. Niektórzy specjaliści od renowacji zalecają najpierw pomalowanie ścian, a dopiero potem położenie nowej podłogi. Podłogi powinny być jednak solidnie zamontowane przed pomalowaniem ścian zewnętrznych. Malowanie najpierw zewnętrznej części domu może spowodować kapanie farby, dlatego ważne jest, aby ją chronić. Remontując stary dom, właściciele często zastanawiają się, co powinno poprzedzać malowanie ścian. Malowanie ścian może oszczędzić czas, ale może też spowodować bałagan na podłodze. To prawda, że ściany są tańsze niż podłogi, ale kapiąca farba może zrujnować świeżo wykończoną podłogę. Jeśli najpierw pomalujesz podłogi, możesz je potem po prostu zeszlifować. W przeciwnym razie nowa podłoga może nie pasować do koloru ścian i będzie wyglądać jak załatana łata. Idealnie byłoby zatrudnić wykonawcę robót malarskich do pomalowania ścian, a następnie zatrudnić wykonawcę robót posadzkarskich do zainstalowania nowych podłóg. Może się jednak okazać, że nie jest to możliwe. W takim przypadku można również rozważyć wynajęcie wykonawcy robót malarskich, który wykona pracę za Ciebie. Chociaż jest to dobra opcja, jeśli masz pieniądze, jest to również ryzykowne, ponieważ będziesz musiał poruszać się po drabinach. Chociaż malowanie ścian przed położeniem nowej podłogi może wydawać się kuszące, może to spowodować wiele problemów. Na przykład, jeśli planujesz zainstalować nową drewnianą podłogę, nowa podłoga nie będzie pasować do wysokości starego dywanu. Również nowa podłoga z płytek lub drewna może być niższa niż poprzednia. Co więcej, pomalowanie najpierw ścian może spowodować, że pozostanie niewielki pas niepomalowanej ściany. Nie chcesz przecież skończyć z połataną podłogą, która wygląda jak bałagan! Zwiększanie wartości domu Jeśli chcesz sprzedać swój dom, szybki remont jest często dobrym pomysłem na zwiększenie wartości nieruchomości. Jeśli nie masz czasu lub pieniędzy, aby poświęcić je na gruntowny remont, możesz skorzystać z kilku prostych sposobów na uatrakcyjnienie domu. Przed rozpoczęciem remontu należy rozważyć jego koszt i zwrot z inwestycji. Zwiększanie wartości starego domu nie musi być drogie; małe ulepszenia mogą od razu podnieść atrakcyjność nieruchomości. Niektórzy ludzie uważają, że podłoga jest najważniejszą częścią domu, ale nie zawsze tak jest. Możesz sprawić, że podłoga będzie wyglądać lepiej, usuwając kilka starych dywanów i instalując nowe płytki lub podłogi drewniane. Dobry projekt renowacji to taki, który koncentruje się na tych częściach domu, które będą pożądane przez kupujących. Dodanie drugiej kondygnacji nie jest dobrym pomysłem, jeśli potencjalni nabywcy szukają dużego domu. Zmiana podłogi to łatwy i niedrogi sposób na zmianę wyglądu pomieszczenia. Nie musisz wydawać dużo pieniędzy, aby uaktualnić podłogę – może to być nawet projekt typu “zrób to sam”! Wybierając nową podłogę, weź pod uwagę przeznaczenie pomieszczenia. Jeśli pokój służy głównie do spania, dobrym wyborem będzie podłoga z wykładziną dywanową. Zmiana podłogi w kuchni może również podnieść wartość domu. Remonty kuchni są często niedoceniane przez kupujących, a są jednym z obszarów, na które kupujący zwracają uwagę przy zakupie domu. Na piętrze w przedpokoju wykonałem otwór wentylacyjny do przewodu kominowego. W całym okresie zimowym stosuję mikrowentylację. Nie zauważyłem gromadzenia się wilgoci w żadnym z pomieszczeń. Temat uważam za zamknięty, choć uważam, że nie został wyczerpany. Jednak ze względu na jego "naturalną śmierć" zamykam go. Mieszkanie na poddaszu na wiele zalet, ale najpierw musimy się natrudzić, aby doprowadzić poddasze do takiego stanu, abyśmy mogli w środku bezpiecznie zamieszkać. Nie każde poddasz się do tego nadaje, przede wszystkim musi być odpowiednio wysokie, również odległość od między ścianami (czyli szerokość traktu) nie może być zbyt mała. Jeżeli mamy już do zagospodarowania odpowiednią przestrzeń, to jak zabrać się za jej urządzanie? Jak powinna przebiegać adaptacja poddasza? W wielu przypadkach będziemy potrzebowali pomocy konstruktora i architekta, jednak dla tych, którzy wykończenie planują zrobić we własnym zakresie, przygotowaliśmy kilka porad. Przystosowanie pomieszczenia W zależności od tego, czy jest to stary strych, który chcemy przekształcić w mieszkanie lub dodatkowy pokój, czy jest to część domu, który jest dopiero budowany – przystosowanie pomieszczenia będzie przebiegać inaczej w obu przypadkach. W tym drugim, możemy od razu zająć się adaptacją poddasza według własnych potrzeb, co jest o wiele prostsze niż wtedy, kiedy stary, często nieużywany i niezadbany strych chcemy zamienić w funkcjonalne pomieszczenia mieszkalne. Jak powinniśmy się do tego zabrać? Aspekt prawny W przypadku budynków miejskich, (np. starych kamienic), prace musimy zgłosić w urzędzie, a na zmiany muszą się zgodzić wszyscy mieszkańcy danego budynku. Planując całkowitą adaptację poddasza musimy uzyskać zgodę na zmianę sposobu użytkowania powierzchni. Oznacza to, że wprowadzając zmiany w instalacjach budynku, układzie obciążeń itp. niezbędne jest pozwolenie na budowę. Po zakończeniu prac musimy pamiętać o zgłoszeniu do urzędu i odprowadzeniu podatku od nieruchomości. Jak wysokie powinno być mieszkanie na poddaszu? Jeszcze zanim zaczniemy dokładnie planować adaptację poddasza powinniśmy sprawdzić jego wysokość i szerokość. Średnia wysokość nie powinna być mniejsza niż 220cm, w przypadku dachu skośnego – nie mniej niż 190cm. Pozostała powierzchnia, która nie sięga do tego poziomu, nie jest wliczana do pomieszczenia i służy głównie jako schowki – pomysłów na jej wykorzystanie jest wiele! Stan dachu Często w starych kamienicach poddasze nie jest specjalnie zadbanym pomieszczeniem, a lekko nadwyrężony dach nie sprawia problemu, póki sąsiadom nie leje się woda z sufitu. Właśnie dlatego należy dokładnie sprawdzić miejsca, w których może dochodzić do przeciekania, czyli przy rynnach i kominach. Powinniśmy również dobrze sprawdzić stan drewnianych belek oraz czy przypadkiem nie ma w kątach pleśni, co może się zdarzyć w wilgotnych pomieszczeniach. Ocieplanie Jeżeli jest to stary dach, to z pewnością będziemy musieli go docieplić i ułożyć izolację chroniącą od wilgoci. Musimy pamiętać o tym, że w lecie na poddaszu jest o wiele cieplej niż w pozostałej części budynku, zaś w zimie – zimniej. Właśnie dlatego powinniśmy zadbać o odpowiednią izolację, która pozwoli nam uniknąć szybkiego nagrzania pomieszczenia lub wychłodzenia. W przypadku ocieplania poddasza bardzo ważna jest jego waga, czyli to, czy krokwie będą w stanie utrzymać ciężar izolacji. Odpowiednia podłoga Adaptacja poddasza nie może się odbyć bez doboru odpowiedniej podłogi, która będzie się różnić w zależności od stropu. W przypadku betonowego każdy materiał podłogowy się sprawdzi, jednak jeśli mamy strop drewniany, to możemy ułożyć płyty gipsowo- lub cementowo-włóknowe. Dodatkowo powinniśmy zadbać o izolację akustyczną z twardej wełny mineralnej lub styropianu elastycznego. Musimy pamiętać o tym, że nowa podłoga to znaczne obciążenie dla stropu, więc zawsze powinniśmy się poradzić architekta w tej kwestii. Okna połaciowe Ten typ okien to najlepszy sposób na doświetlenie poddasza – puszczają dużo światła i dobrze się prezentują. Zazwyczaj gdy w grę wchodzi adaptacja poddasza, to stare okna wymienia się na okna połaciowe, które są bardziej wydajne i zawsze się skomponują z formą dachu i bryłą całego domu. Jednak nawet jedno takie okno cudów nie zdziała – w przypadku adaptacji poddasza, lepsza jest większa ilość małych okien niż jedno duże przez które dostanie się mniej światła. Wybierając odpowiednie miejsce na zamontowanie okien musimy również wziąć pod uwagę, z której strony przez większą część dnia będzie padać światło słoneczne. Aranżacja wnętrza Zmieniając strych w pomieszczenie mieszkalne uzyskujemy zupełnie nowe wnętrze i wszystko możemy urządzić od nowa, ale mają na uwadze ściany skośne. W przypadku sypialni należy odpowiednio ustawić meble, tak aby były one funkcjonalne, a wstawanie rano z łóżka nie groziło guzem na głowie. Właśnie dlatego powinniśmy odpowiednio dobrać wszystkie elementy wyposażenia. W tym przypadku pomieszczenie jest wysokie, więc łóżko mogło zostać ustawione wedle uznania, jednak często jest ono ustawione tak, aby skośna ściana była naprzeciwko i dzięki temu nie groziła nam bólem głowy za każdym razem, gdy się z niego podnosimy. Jednak łóżko pod skośną ścianą też ma swoje uroki, szczególnie jeśli mamy okna połaciowe i możemy podziwiać przez nie gwiazdy. Wysokie poddasze W przypadku wysokiego poddasza, w którym możemy śmiało zamontować antresolę lub nawet drugie mini piętro, musimy oczywiście sprawdzić możliwości stropu i wytrzymałość konstrukcji, najlepiej radząc się eksperta. Jednak taka możliwość pozwala nam na stworzenie dwupoziomowego mieszkania, które nie jest już zwykłą adaptacją poddasza, a tworzeniem sporej przestrzeni mieszkalnej. Przede wszystkim pamiętajmy jednak o bezpieczeństwie, a następnie o wygodzie! Ten piękny projekt wspólnej przestrzeni dziennej na poddaszu został stworzony przez cat inside projektowanie wnętrz. Wykorzystanie przestrzeni Jeżeli mamy już odnowiony strych, który nie będzie już strychem, ale od teraz stanowi normalne mieszkanie, to musimy dobrać odpowiednią aranżację. Bardzo istotne jest zagospodarowanie przestrzeni i kreatywne podejście – w tym przypadku każdy centymetr się liczy! Skośne ściany dodają uroku i tworzą wyjątkowy klimat, ale trzeba walczyć o ich funkcjonalność, a raczej przestrzeni pod nimi. Pomysły i przykłady aranżacji na poddaszu można znaleźć w tym wpisie: Jak urządzić mieszkanie na poddaszu? Geniusz prostoty!
Wymiana stropu w starym domu. Witam, w niedalekiej przyszłości mam zamiar zabrać się za remont domu. Pierwszą i chyba najważniejszą sprawą będzie wymiana stropu. w tej chwili jest belek. podłoga na pietrze skrzypi i sie ugina. Boję się że kiedyś mogę być nie proszonym gościem na parterze. ale do sedna. czy ktoś juz kiedyś
Poddasze po adaptacji prezentuje się niesamowicie. Stare belki nadają strychowi wyjątkowy klimat. Montaż kozy na poddaszu spowodował, że aranżacja jest bardziej przytulna Stary strych możesz wykorzystać jedynie do przechowywania rzeczy albo zamienić go w niezwykłe mieszkanie. Adaptacja strychu w gliwickiej kamienicy dowodzi, że pod spadzistym dachem można urządzić poddasze w wyjątkowym klimacie. Prezentujemy zdjęcia poddasza przed remontem i po nim. Autor: Piotr Mastalerz Poddasze po adaptacji prezentuje się niesamowicie. Stare belki nadają strychowi wyjątkowy klimat. Montaż kozy na poddaszu spowodował, że aranżacja jest bardziej przytulna Adaptacja poddasza w starej kamienicy w Gliwicach to dobry przykład, jak stary strych zamienić w oryginalne mieszkania. W efekcie adaptacji strychu powstały dwa samodzielne mieszkania. Jedno z nich to kawalerka z antresolą przeznaczona do wynajęcia. Drugie to mieszkanie inwestorki. Co na strychu stanowiło największy problem? Strych, na który wchodzi się przez stosunkowo niskie, ciężkie, obite blachą drzwi, był ciemny, doświetlony tylko małymi okienkami w szczytach, nieocieplony i zaniedbany. Klatka schodowa prowadząca na poddasze użytkowe znajduje się w samym jego środku, utrudniając wykorzystanie najwyższej części strychu. Do tego skosy dachu, kominy i liczne zakamarki przeszkadzające w sensownym wykorzystaniu powierzchni poddasza. Przeczytaj także: Kuchnia na poddaszu - jak urządzić JASNĄ kuchnie pod skosami? WIDEO: Izolacja poddasza: najczęściej popełniane błędy Izolacja poddasza: najczęściej popełniane błędy Jakich zmian wymagała adaptacja poddasza? Głównym założeniem adaptacji strychu było zachowanie tego, co dało się utrzymać wewnątrz poddasza. Zachowane zostały mury klatki schodowej, stare drzwi wejściowe, belki konstrukcji dachu, deski podłóg, kominy. Elementy te zostały odnowione i zakonserwowane. Nie można było zmienić kształtu dachu i bryły kamienicy z zewnątrz, bo podlega ona ochronie konserwatorskiej. Dlatego jedynym sposobem doświetlenia poddasza były okna dachowe, które pojawiły się niemal we wszystkich połaciach dachu. Okna w szczytach, choć wąskie, pozostały bez zmian, żeby nie zmieniła się elewacja kamienicy. Jednak istnieje możliwość montażu rekuperacji w starym domu. Warunkiem koniecznym jest zupełne uszczelnienie budynku – ścian oraz stolarki okiennej. Zanim przystąpimy do jakichkolwiek prac związanych z instalacją systemu rekuperacji, należy wykonać projekt wentylacji mechanicznej. Taki projekt powinien wykonać specjalista, mający

Punkty „nie do ruszenia”, czyli drewniane podpory i komin stały się kanwą projektu mieszkania na poddaszu, nawiązując do stylu loftów. Surowne drewno zyskało tło w postaci bieli, czerni i rdzawobrązowej cegły. Projekt wnętrza: Anna Bartman, Dagmara Dela / DELABARTMAN. Mieszkanie na strychu to wyzwanie, gdyż nie każde poddasze można łatwo przystosować do naszych potrzeb. Żeby adaptacja poddasza nie sprawiła niespodziewanych problemów, przed remontem należy sprawdźić stan strychu. Warto też zwrócić się po pomoc do fachowców – architekta i konstruktora. Dom z użytkowym poddaszem nadal jest najpopularniejszym rodzajem domu budowanego w Polsce. Poddasza kuszą nietypową przestrzenią, oryginalnym klimatem, nostalgiczną wizją przytulnego strychu. Podczas adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe ważne są: stan stropu i więźby, możliwość ocieplenia połaci, zbudowania nowej posadzki, "przedłużenia" instalacji, ogrzewania oraz oświetlenia pomieszczeń. Każde poddasze - nowe i stare - traktujmy jako wyzwanie. Poradzenie sobie z adaptacją poddasza na pewno da nam dużo satysfakcji. Przygotowaliśmy poradnik - jak przeprowadzić adaptację poddasza bez błędów. Zobacz galerię zdjęć: Mieszkanie na strychu Autor: FAKRO W ostatniej dekadzie bardzo popularne stały się pomieszczenia o otwartej przestrzeni. Łącząc salon, kuchnię i jadalnię otrzymujemy przestrzenne wnętrze pod dachem, które dodatkowo optycznie powiększymy dzięki zastosowaniu jasnych barw i zespoleń okien dachowych FAKRO. Izolacja poddasza: najczęściej popełniane błędy Adaptacja poddasza: wysokość mieszkania na poddaszu Aby mieszkanie na poddaszu było wygodną, średnia wysokość całego pomieszczenia nie powinna być mniejsza niż 220 cm. Jak to policzyć w przypadku skośnego dachu? Wyliczamy wysokość jako średnią między największą a najmniejszą wysokością strychu, jednak nie mniejszą niż 190 cm. Powierzchni o wysokości mniejszej niż 190 cm nie wlicza się do danego pomieszczenia, jest ona niepełnowartościowa możemy urządzać tam schowki albo umieszczać niskie meble. Sprawdź też: Łazienka na poddaszu: jak ją dobrze urządzić >>> Jak urządzić jasną kuchnię na poddaszu Jasny salon pod dachem Sposoby na optyczne powiększenie poddasza: triki aranżacyjne Jeśli na poddaszu pozostawimy widoczną więźbę dachową, to ze względu na wygodę, wysokość pomieszczenia liczona od podłogi do jętek konstrukcyjnych w świetle, to jest po ułożeniu warstw podłogowych, nie powinna być mniejsza niż 220 cm. Jeżeli trzeba będzie dla uzyskania odpowiedniej wysokości podnosić dach, co jest technicznie możliwe, znacznie skomplikuje to prace i podniesie koszt całego procesu adaptacji poddasza. Ograniczeniem w racjonalnym wykorzystaniu powierzchni strychu może być też szerokość traktu, czyli odległość między ścianami, na których opierają się krawędzie dachu, a także rozmieszczenie innych, stałych elementów konstrukcyjnych, takich jak: kominy, piony instalacyjne oraz słupy konstrukcyjne. Wygodne pomieszczenia mają określone przepisami minimalne wysokości, szerokości oraz powierzchnie. Minimalna szerokość pokoju będącego sypialnią dla jednej osoby wynosi 220 cm, a szerokość kuchni w mieszkaniu jednopokojowym to minimum 180 cm. Szerokość korytarza nie powinna być mniejsza niż 90 cm. Autor: GettyImages Jasne mieszkanie na poddaszu. Dzięki oknom i bieli uzyskano dobre doświetlenie oraz wrażenie przestronności Adaptacja poddasza: czy nowa podłoga na strychu nie obciąży stropu? Planując powierzchnię użytkową poddasza, musimy się liczyć ze zwiększeniem obciążenia stropu niższej kondygnacji przez nowe warstwy podłogowe, ściany działowe, a także meble i urządzenia. Jeżeli strop jest drewniany, może zajść potrzeba jego wzmocnienia (wymiany części belek, wstawienia dodatkowych) lub podparcia. Stropy żelbetowe i ceramiczne są zazwyczaj wystarczająco wytrzymałe, aby przenieść dodatkowe obciążenie, jednak zawsze o wytrzymałości istniejącego stropu powinien zdecydować konstruktor. Sprawdź też: Zabudowa poddasza z płyt g-k >>> Projekty domów z Kolekcji Muratora z poddaszem do adaptacji >>> Adaptacja poddasza zgodnie z prawem Przy adaptacji poddasza na samodzielne mieszkanie niezbędne jest uzyskanie zgody na zmianę sposobu użytkowania powierzchni. Jeśli chcemy wprowadzić zmiany w wyglądzie budynku, w jego układzie obciążeń, instalacjach, bezpieczeństwie pożarowym, musimy mieć zatwierdzony projekt architektoniczny przebudowy wraz z odpowiednimi uzgodnieniami: pozwoleniem na budowę, a w przypadku obiektów zabytkowych – zgodą konserwatora. Prawdopodobnie trzeba będzie też wystąpić o dodatkowy przydział energii elektrycznej lub – jeżeli strych jest ogrzewany z sieci miejskiej – zgłosić dodatkowy pobór ciepła do zakładu energetyki cieplnej. Przy mniejszej skali adaptacji poddasza, jeśli prowadzimy tylko prace remontowe, musimy zamiar wykonania robót zgłosić w urzędzie. Na adaptację poddasza muszą się zgodzić wszyscy współwłaściciele budynku – nasi przyszli sąsiedzi. Po zakończeniu remontu należy poinformować urząd o powstaniu nowej powierzchni użytkowej, od której zostanie naliczony podatek od nieruchomości. Powierzchnię użytkową poddasza do zgłoszenia liczymy jako sumę 100% tej o wysokości powyżej 220 cm oraz 50% tej wysokości od 140 do 220 cm. Powierzchni poddasza o wysokości poniżej 140 cm nie wliczamy do powierzchni użytkowej. Przeczytaj także: OKNO DACHOWE, które ogranicza straty ciepła i zmniejsza WYDATKI na ogrzewanie budynku Adaptacja poddasza: sprawdzenie dachu i ocieplenie poddasza Podczas adaptacji poddasza należy szczególnie dokładnie sprawdzić miejsca narażone na przeciekanie: rynny, kominy, kalenice. Być może zajdzie potrzeba wymiany części pokrycia dachowego lub zrobienia nowych obróbek blacharskich. Istniejącą konstrukcję drewnianą na poddaszu warto obejrzeć pod kątem zniszczenia drewna i zabezpieczyć chemią budowlaną chroniącą przed mikroorganizmami i ogniem. Musimy być przygotowani no to, że dach trzeba będzie docieplić i pod istniejącym pokryciem dachowym ułożyć izolację przeciwilgociową, której często nie ma w starych budynkach. Przestrzeń poddasza jest bardziej niż kondygnacje środkowe narażona na nagrzewanie w lecie i wychładzanie w zimie. Jeśli chcemy ograniczyć te niekorzystne zjawiska, musimy starannie zaizolować dach i ścianki kolankowe. Według Warunków technicznych, jakim muszą odpowiadać budynki i ich usytuowanie, współczynnik przenikania ciepła U dachu nie powinien być wyższy niż 0,25 W/(m2K). W budynkach poddawanych termomodernizacji U nie powinno przekroczyć 0,20 W/(m2K), a w energooszczędnych – 0,15 W/(m2K). Autor: FAKRO Okno balkonowe FGH-V Galeria W akcji Dom z widokiem prezentujemy nowoczesną stolarkę: okna dachowe i pionowe FAKRO. Przeczytaj nasz poradnik - 6 rzeczy, które warto wiedzieć przed zakupem okien! Dowiedz się, jakie produkty wybrać, aby poddasze było jasne, ciepłe i ciche. Na co zwrócić uwagę, kupując duże modne przeszklenia. Dobierając ocieplenie poddasza, trzeba wziąć pod uwagę jego wagę. To projektant powinien ocenić, czy krokwie są na tyle wytrzymałe, że przeniosą zwiększone obciążenie izolacją. Warstwy ocieplenia układamy w jednej lub dwóch warstwach. Ocieplenie układamy między krokwiami lub nad nimi. Możemy wówczas wykorzystać widoczne elementy konstrukcyjne jako element wystroju wnętrza. Układając ocieplenie ponad krokwiami, musimy niestety rozebrać stare pokrycie dachowe. Ocieplenie dwuwarstwowe polega na ułożeniu jednej warstwy izolacji między krokwiami, a drugiej pod nimi. Eliminuje się w ten sposób mostki cieplne, które powstają na krokwiach. Ze względu na wymaganą w naszym klimacie grubość ocieplenia, które zazwyczaj ma nie mniej niż 20 cm, najczęściej stosujemy ocieplenie dwuwarstowe. Wysokość typowych krokwi wynosi bowiem 14-16 cm i jest to przestrzeń zbyt mała, by pomieścić całą izolację. Układając ocieplenie między krokwiami, mocujemy je na wcisk, zwracając uwagę na to, aby ściśle do nich przylegało. Pod krokwiami umieszczamy dodatkowe ocieplenie między elementami rusztu, na którym dodatkowo mocowana jest okładzina skosów. Zwróćmy uwagę na staranne wykonanie ocieplenia w miejscach szczególnie podatnych na ucieczkę ciepła – styk okapu ze ścianką kolankową i szczytową, izolację murłaty, izolację okien i kominów. Ścianki attykowa i kolankowe często są cieńsze i słabiej izolowane niż ściany poniżej i również wymagają ocieplenia. Materiały, jakie możemy wykorzystać do izolacji dachu, to: wełna mineralna skalna i szklana, styropian, polistyren ekstrudowany, pianka poliuretanowa PIR, folia termoizolacyjna, płyty drzewno-magnezytowe. W adaptowanych poddaszach nieużytkowych często izolacja cieplna znajduje się w stropie nad najwyższą kondygnacją, a pokrycie dachu składa się tylko z dachówki na łatach lub blachy na deskowaniu. Taki dach musimy wówczas ocieplić od podstaw, dodając warstwę przeciwwilgociową zabezpieczającą izolację przed roztapiającym się śniegiem i zacinającym deszczem. Warstwa ocieplenia w dachu będzie też izolacją akustyczną chroniącą przed odgłosami padającego deszczu i gradu. Trwałość dachówki ceramicznej obliczona jest na około 100 lat, a blachy na 50. Jeśli pokrycie jest w dobrym stanie i szczelne, nie ma potrzeby zdejmowania go. Adaptacja poddasza: kolejność prac wykonawczych Zła kolejność prac podczas adaptacji poddasza powoduje dodatkowe koszty i opóźnienie budowy. Przedstawiona poniżej to ogólne wytyczne, które mogą się zmienić w zależności od zakresu adaptacji, wybranej technologii i sytuacji wyjściowej. Dlatego najlepiej, aby nad całością prac związanych z remontem czuwał inspektor nadzoru. Doprowadzenie instalacji nad powierzchnię stropu. Wykonanie dodatkowych kanałów wentylacyjnych. Wyrównanie stropu. Wykonanie otworów okiennych i wstawienie okien. Ułożenie izolacji przeciwwilogociowej i ocieplenia między krokwiami. Wykonanie konstrukcji ścian działowych, sufitu podwieszanego i przedścianek. Rozprowadzenie instalacji we wnętrzu. Ułożenie pozostałej warstwy ocieplenia. Wykonanie podłóg. Montaż ścian działowych, skosów i sufitu oraz wykończenie ścian i podłóg. Sonda Jaka jest największa zaleta mieszkania urządzonego na poddaszu? niepowtarzalny klimat możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni za te same pieniądze można uzyskać większą powierzchnię w porównaniu do zwykłego mieszkania

Witam , Chcę zacząć ocieplac poddasze w starym domu (przedwojennym) . Dach pokryty jest dachówką , lecz nie jest pokryty folia paroprzepuszczalną . Nie stać mnie na zdejmowanie pokrycia
Czy stary, zniszczony budynek można zamienić w zachwycający dom, w którym wygodnie się mieszka? Pokazujemy 13 spektakularnych remontów i metamorfoz – nie uwierzysz, że to ten sam dom! Udany remont może sprawić, że zaniedbane domy zyskują drugie życie. Zobacz pomysłowe rozbudowy, metamorfozy domów-kostek i odnowione zabytki, które prezentowaliśmy w „Muratorze”. 1. Pomocne drewno Przebudowa przeprowadzona po kilku nieudanych remontach. Drewniana ściana osłania schody i wejście. Dobudowana z boku nowa część została podkreślona wykończeniem z desek. Od strony ogrodu świerkowe deski osłaniają ścianę piwnicy i tworzą balustradę balkonu. Drewniane elementy skomponowane kolorystycznie z nową stolarką okienną ociepliły wygląd szarego dawniej domu. Dowiedz się więcej o tej przebudowie. fot. EMBEA fot. i projekt: architekt Michał Bułka, pracownia EMBEA 2. Tradycja poprawiona Generalna przebudowa stuletniego domu. Nowe elewacje zamieniły jego skromność w mimalistyczną elegancję. Od strony ogrodu powiększono parter, dodając przeszklony fragment salonu oraz efektownie zawieszony nad poziomem terenu taras. Cała przestrzeń parteru jest otwarta, a poddasze jasno oświetlone oknami dachowymi. Zobacz więcej zdjęć tego domu. fot. z prywatnego archiwum fot: Marcin Czechowicz, projekt: architekt Piotr Zybura, pracownia arch_it/chiliHouse < Posadzka i ściany w starym domu. W części domu brakowało posadzki. Trzeba było położyć nową, oczywiście z desek, bo tak jest najtaniej. Taka posadzka pasuje do drewnianego domu, a przy tym nie wymaga wielu zabiegów pielęgnacyjnych. Po wycyklinowaniu starej i nowej posadzki obie części domu nie będą się wiele różnić
W ręce wielu młodych inwestorów trafiają stare domy odziedziczone po dziadkach lub rodzicach. Często są to budynki bez izolacji termicznej, przemarznięte i bardzo energochłonne. Żeby w nich zamieszkać, trzeba je ocieplić. Zobacz, jak powinien przebiegać proces przygotowania elewacji pod ocieplenie. Stare domy trafiają w nasze ręce nie tylko na drodze dziedziczenia. Często kupujemy je w pełni świadomi ich złego stanu technicznego, ponieważ są zlokalizowane w atrakcyjnych miejscach i to działka jest ich największą wartością. Takie budowle, których historia może sięgać nawet czasów przedwojennych, zazwyczaj nie są w ogóle ocieplone. Wśród nich „najcieplejsze” są te o murach trójwarstwowych, gdzie ścianę nośną od osłonowej oddziela tak zwana pustka powietrzna. W innych mury same muszą sobie radzić z przenikaniem ciepła, co zupełnie się im nie udaje. Dawni mieszkańcy przyzwyczaili się do mieszkania w niedogrzanych wnętrzach i z rezygnacją płacili coraz więcej za opał. Nowi inwestorzy chcą komfortu, a pierwszym krokiem do jego osiągnięcia jest ocieplenie takiego domu. Jak ocieplić stary dom? Nie każdy stary budynek można od razu ocieplić. Jeśli dom ma wilgotne ściany lub różne problemy konstrukcyjne, remont trzeba zacząć od niezbędnych napraw. Na przykład osuszenia ścian. Mury muszą być suche. Gdybyśmy ocieplili mokre ściany, zamknęlibyśmy w nich wilgoć. Skutkiem takiego błędu z pewnością byłoby osłabienie wiązania kleju mocującego wełnę lub styropian, a także pleśnienie tynków wewnętrznych. Z ocieplaniem trzeba się wstrzymać również wtedy, jeżeli mamy w programie wymianę okien albo remont tarasów i balkonów. Autor: prywatne archiwum Stary dom pani Karoliny został poddany termomodernizacji. Mury otulono styropianem grafitowym o współczynniku l = 0,033 W/(m·K) i grubości 10 cm. Jako wykończenie elewacji zastosowano tynk silikonowy. Prace ociepleniowe po części zostały przeprowadzone przez męża pani Karoliny, z pomocą jego taty, zaoszczędzono więc na robociźnie. Ekipa została wezwana do układania warstwy zbrojonej i tynku. Wizualnym dopełnieniem są wstawki imitujące drewno. Ożywiają nieco elewację, która ma dość dużą powierzchnię. Skuteczność ocieplenia to nie tylko grubość Kwestią kluczową jest ustalenie, jaki współczynnik przenikania ciepła przez ściany (U) zamierzamy osiągnąć. Od tego zależy wybór konkretnego materiału termoizolacyjnego. Teoretycznie im grubszy materiał ociepleniowy, tym współczynnik ten będzie niższy, a zatem korzystniejszy. Tu trzeba jednak stanowczo podkreślić, że izolacyjność wełny lub styropianu nie zależy wyłącznie od ich grubości, choć ta oczywiście bardzo się liczy, ale także od ich współczynnika przewodzenia ciepła λ. On też jest tym korzystniejszy, im niższą ma wartość. Z płyt izolacyjnych o niższym współczynniku można wykonać ocieplenie mniejszej grubości niż z tych o wyższej lambdzie i zachować przy tym równie dobry współczynnik U. Jest to ważne, bo im cieńsza warstwa izolacji, tym otwory okienne i drzwiowe mniej zagłębią się w dodatkowej warstwie i w domu będzie trochę widniej. Masywne ocieplenie wymaga także dłuższych kołków mocujących. Ponadto badania dowodzą, że po przekroczeniu pewnej jego grubości izolacyjność poprawia się, ale w minimalnym stopniu, zupełnie nieproporcjonalnie do kosztów każdego kolejnego centymetra ocieplenia. Najcieńsze ocieplenie wykonamy z drogiego, lecz doskonale izolującego poliuretanu PIR oferowanego w formie płyt. W ustaleniu grubości izolacji i wartości współczynnika U dla ścian pomocne okażą się kalkulatory internetowe. Wystarczy wejść na właściwą stronę, wpisać dane (między innymi rodzaj materiału ściennego, grubość muru, rodzaj i grubość izolacji cieplnej, jej współczynnik λ), aby poznać prawdopodobny współczynnik U, jaki będą miały mury po zakończeniu ocieplania. Gdy dysponujemy większym budżetem i zależy nam na fachowości, możemy skorzystać z usług audytora energetycznego. On weźmie na siebie wszelkie obliczenia i przedstawi gotową receptę na ciepły dom. Koszt – minimum 1000 zł. Tańsi audytorzy oferują badanie „zza biurka” i nie fatygują się, żeby obejrzeć dom. Przeczytaj także: Czy można wykonać ocieplenie od wewnątrz? Autor: archiwum prywatne Pani Marzena przeprowadziła kompleksowy remont domu. Stare okna wypruto ze ścian i wstawiono ciepłe pięciokomorowe okna z PCW. Drewniane drzwi zostały zastąpione przez ocieplone drzwi metalowe. Odnowiono pokrycie i zainstalowano nowiutki kocioł wraz z całą towarzyszącą mu instalacją. Niezbędnym elementem termomodernizacji było ocieplanie murów. Warstwa termoizolacyjna ma 10 cm grubości. Pani Marzena wybrała płyty styropianowe. Efekt ocieplenia domu jest już wyraźnie dostrzegany. Zimą ciepło dłużej się utrzymuje w budynku, natomiast latem jest w nim przyjemnie chłodno. Elewację chroni i zdobi tynk silikonowo-silikatowy. Cokół został natomiast oklejony ozdobnymi płytkami betonowymi. Elewacja starego domu: czy usuwać tynk? Przed ocieplaniem trzeba podjąć ważną decyzję – usuwać tynk, czy zostawić go na miejscu? Musi ją poprzedzić opukanie tynku. Jeśli słychać głuchy odgłos, to znak, że tynk nie trzyma się dobrze podłoża i należy go skuć. Podobnie powinniśmy postąpić, gdy tynk się kruszy i osypuje pod palcami. Zbijanie tynku to oczywiście dodatkowy koszt, a do tego gruz trzeba wywieźć na wysypisko, co pociąga za sobą konieczność wynajęcia kontenera. O ile to więc możliwe, lepiej mocować ocieplenie na starym tynku. Wystarczającym przygotowaniem będzie wtedy jego umycie i zagruntowanie. Jeśli jest chłonny (szybko wchłania wodę), użyjmy gruntu tradycyjnego, zmniejszającego taki efekt, a jeśli jest pomalowany na gładko i nie wykazuje chłonności, zastosujmy grunt sczepny zawierający drobne kruszywo nadające podłożu szorstkość. Gdy tylko w kilku miejscach widać dziury lub pęknięcia tynku, można je wypełnić cementową zaprawą naprawczą. Po skuciu tynku Jeśli tynk wymagał usunięcia, będziemy układać ocieplenie na gołym murze z bloczków, cegieł lub pustaków. Musi on być suchy, więc sprawdzamy, czy przyczyną odspajania się starego tynku nie była czasem wilgoć zgromadzona w ścianach. Jeżeli tak, konieczne jest wezwanie specjalisty, żeby sprawdził, skąd bierze się wilgoć, odciął jej dopływ i osuszył ściany. Takie usługi świadczą firmy zajmujące się osuszaniem murów i odbudowywaniem ich izolacji poziomych. Gdy ściany są suche, trzeba usunąć wszelkie resztki zaprawy tynkarskiej i oczyścić podłoże z pyłu. Będzie ono wymagało także zagruntowania, na zasadach wcześniej opisanych. Kiedy musimy kołkować styropian Ocieplając ściany zewnętrzne nowo budowanego domu jednorodzinnego, mocowanie izolacji termicznej kołkami można pominąć, wystarczy sam klej do styropianu. Oczywiście z kołkowania styropianu nie możemy zrezygnować, jeśli projektant zdecydował inaczej. Jeżeli jednak czeka nas ocieplanie starego domu, trzeba rozważyć różne warianty mocowania izolacji. Zanim ustalimy, który jest najlepszy, musimy dokładnie zbadać powierzchnię ścian. Zanim przykleimy do nich płyty styropianowe, ściany powinny zostać zagruntowane. By sprawdzić, jaka będzie przyczepność kleju mocującego styropian do podłoża, i ocenić, czy kołki są niezbędne, należy wykonać mały test. Polega on na przyklejeniu do ściany trzech kostek styropianowych o wymiarach zbliżonych do 10 x 10 x 10 cm. Próby ich oderwania powinny zostać wykonane nie wcześniej niż dwie doby od przyklejenia. O pozytywnym wyniku testu możemy mówić, jeśli kostki się rozerwą, a nie oderwą od ściany. Zaliczony test daje nam zielone światło do ocieplania bez potrzeby stosowania kołków. Jeżeli jednak klej odspoił się od podłoża, to znak, że zamiast gruntu uniwersalnego powinniśmy zastosować grunt sczepny. Kiedy nie można jednoznacznie stwierdzić, że podłoże jest stabilne na całej powierzchni, należy sięgnąć po kołki. Ich rodzaj dobieramy zależnie od zastosowanego materiału termoizolacyjnego i jego grubości, a także od grubości ściany i budulca, z jakiego ją wniesiono. Gdy styropian będzie kołkowany, warto wykorzystać łączniki, których talerzyk mocujący będzie dodatkowo zabezpieczony krążkiem styropianowym. Wyeliminujemy wówczas straty ciepła i ewentualne przebarwienia mogące się pojawić na elewacji („efekt biedronki”). Liczba łączników na 1 m2 styropianu zależy między innymi od rodzaju i jakości podłoża, czyli ściany. Średnio jest to sześć sztuk. Czy artykuł był przydatny? Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań. Jak możemy to poprawić? Nasi Partnerzy polecają Więcej z działu - Termomodernizacja Pozostałe podkategorie NOWY NUMER W najnowszym Muratorze przeczytasz o: elewacjach, tynkach i gładziach, ogrzewaniu na biomasę, grzałkach do pomp ciepła, domach z drewna, gliny i słomy, projektach domów z kilkoma tarasami, ogrodzeniach na działkę rekreacyjną Czytaj Murator ONLINE już od 1 zł za pierwszy miesiąc
sprawdzałem-nie jest objęty nadzorem konserwatorskim.proponowano mi wylać wieniec (ściągnąć dwie trzy warstwy cegieł,ułożyć z cegieł szalunki,w środek dać zbrojenie z pręta 4x fi 12 karbowanego,dodatkowo nawiercić co 1-1,2 m 30cm otwory w dnie wieńca i zakotwiczyć w otworach kołkami rozporowymi szpilki fi 12,następnie połączyć je ze zbrojeniem spoiną i zalać to betonem – Większość domów, które powstały przed około 30 laty, nie było budowanych w założeniu, że poddasze będzie użytkowe – mówi Andrzej Depa z pracowni projektowej ARCHI w Rzeszowie. – Jeśli w domu jest wystarczająco dużo pomieszczeń, dostosowanych do potrzeb użytkowników, adaptowanie poddasza jest niepotrzebne. Charakterystyka i najważniejsze informacje. Jest to element konstrukcyjny w formie belki o przekroju kwadratowym lub prostokątnym, wykonywany na początkowych etapach budowy domu. Umieszcza się go nad otworami w ścianie, gdzie później pojawią się okna i drzwi. Zadaniem nadproży jest absorbowanie ciężaru konstrukcji i przenoszenie go Jakie wybrać schody na poddasze? Jak dobrze dobrać okna dachowe do adaptowanego poddasza? Jak docieplić adaptowane poddasze? Z czego wykonać ścianki kolankowe na poddaszu? Jak doprowadzić instalacje na poddasze?

mam problem z sufitem w bloku z wielkiej płyty. duża szpara między płytami, to co jest wykute to był mięka zaprawa. jak to zrobic porzadnie? z resztą płyty sa nierówne i będe musiał równać cały sufit. zależy mi aby zlikwidować to pęknięcie na początku.

ESS-PRACOWNIA PROJEKTOWA. 0. WC styl rustykalny Styl rustykalny - projekt domu jednorodzinnego ESS-PRACOWNIA PROJEKTOWA Łazienka Projekty - Dom jednorodzinny w delikatnej odsłonie stylu rustykalnym. W połączeniu ze stylem współczesnym w swej naturalności oddaje spokojną, szlachetną prostotę.
Obejrzy i zinwentaryzuje poddasze, wykona niezbędne obliczenia, a na koniec sporządzi stosowną ekspertyzę. Podłoga na odpowiednim poziomie Aby wygodnie poruszać się po poddaszu, na początek trzeba zrobić podłogę, na przykład z płyt lub desek ułożonych na belkach stropowych.
.